Déroulement de la visite:

1. Déplacement et visite du bien immobilier

Prise de mesures et calcul de la superficie brute et du volume protégé.
Relevé des caractéristiques techniques du chauffage et de la production d'eau chaude sanitaire ( production , émission , régulation ,etc...).
Mesures des parois de déperditions.
Relevé des caractéristiques (double vitrage , isolation, lame d'air , porte , chassis , etc...) des parois de déperdition.
attention : L'accès à toutes les pièces est nécessaire, y compris la chaudière de l'immeuble dans le cas d'eau chaude et/ou de chauffage collectif.
Cette étape sur place dure entre 30 minutes et 3 heures en fonction de la complexité du bâtiment et des documents reçus.

2. Travail en nos bureaux
Recherche sur internet des caractéristiques techniques précises du chauffage et eau chaude sanitaire.
Encodage des mesures et caractéristiques dans le logiciel de l'ibge (certi-bru).
Edition du certificat de performance énergétique.

3. Obtention du certificat
Une fois édité, le certificat vous sera soit envoyé par la poste, soit déposé en main propre.

Que devez-vous préparer ?
Factures d'achat de la chaudiere ou documents techniques de celle-ci, factures des différents travaux d'isolation, de rénovation etc.
Plan d'architecte, cahier des charges ou tout autre document nous permettant d'établir le bilan énergétique le plus juste possible.

Quelles sont les preuves acceptables ? 

    • - Les plans de l'immeubleune déclaration PEB relative au logement lui-même
    • - Un certificat de performance énergétique antérieur relatif au logement lui-même
    • - Une attestation " Construire avec l'énergie " , postérieure à 2006, relative au logement lui-même
    • - Une demande acceptée d'une prime de la Région wallonne pour le placement d'isolant
    • - Des documents complets établis dans le cadre d'une demande de réduction d'impôt suite à la réalisation de travaux économiseurs d'énergie (y compris les attestations datées et signées établies par l'entrepreneur enregistré qui a réalisé les travaux)
    • - Une attestation de certaines caractéristiques influençant les performances thermiques du bâtiment , signée par l'architecte auteur du projet ayant réalisé les documents contractuels d'entreprise et contrôlé le chantier Un permis d'urbanisme (uniquement pour montrer la date de réalisation de certains travaux)
    • - Les factures originales acquittées d'un entrepreneur enregistré ayant réalisé des travaux dans l'immeuble à condition que ces travaux soient clairement décrits
    • - Un dossier photographique permettant d'identifier le bâtiment, la paroi concernée, la présence, le type et éventuellement l'épaisseur de l'isolant mis en oeuvre ou la présence d'une lame d'air ou encore le type de paroi La documentation technique des installations de chauffage réellement présentes
    • - Les données inscrites dans les certificats verts pour déterminer la production de cellules photovoltaïquesun dossier de chantier complet relatif à la construction de l'immeuble comprenant:les originaux signés par l'entrepreneur des documents constituant le contrat d'entreprise (contrat d'entreprise, plans, cahier spécial des charges, métrés récapitulatifs et descriptifs) et le décompte final de la réalisation des travaux montrant dans quelle mesure le contrat a été respecté avec les factures acquittées pour le montant total
    • - Tous documents servant de preuve quant à la construction ainsi qu'aux matériaux utilisés.



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Ceux qui ont investi dans l'économie d'énergie verront leurs investissements valorisés sur le certificat et donc sur le marché immobilier !